10+ Tips Membeli Kavling Agar Menguntungkan

Saat Anda melakukan usaha apapun berjualan atau investasi, untung rugi itu hal biasa.  Besar kecil keuntungan dan kerugian sangat dipengaruhi dengan tahapan yang Anda dalam memulai hal tersebut.

Pada saat melakukan suatu investasi tentu harapannya menginginkan keuntungan dari investasi yang Anda lakukan, seperti telah dijelaskan pada artikel kami tentang kelebihan investasi property . Untuk mendapatkan keuntungan yang besar, Anda tentunya harus memahami tips terkait dengan investasi tersebut. 

Tips Membeli Kavling

Saat ingin berinvestasi membeli kavling, Anda hendaklah memahami tips membeli kavling.

Apa saja tipsnya ?

Simak penjelasan berikut :

1. Anda harus memilih lokasi yang strategis dan prospektif

Pemilihan lokasi merupakan hal yang penting diperhatikan dalam membeli properti. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan nilai tambah yang akan mendukung naiknya harga properti milik Anda.

Lingkungan yang sudah hidup lebih memiliki nilai dibandingkan dengan lahan kosong. Dengan ramainya kehidupan di suatu lingkungan, dapat menjadi lahan segar untuk usaha Anda. Harga yang dimiliki oleh tanah dengan lokasi tersebut juga pastinya akan lebih baik.

Lokasi yang strategis seperti dekat dengan pusat belanja, dekat dengan akses pendidikan dan juga rumah sakit pasti akan lebih sering diincar oleh investor ketimbang lokasi properti yang berada di tempat sepi dan jarang dikunjungi orang.

2. Lihat dan perhatikan kondisi tanah

Anda harus memperhatikan kondisi tanah dari segi tekstur dan juga bentuknya.

Misalnya, tanah yang akan Anda beli untuk investasi adalah tanah yang memilki bentuk persegi, padahal sebenarnya Anda membutuhkan tanah dengan bentuk persegi panjang dengan alasan Anda berniat menjadikan tanah itu sebagai hunian yang akan disewakan seperti kos atau kontrakan.

Tekstur tanah yang perlu Anda perhatikan adalah Anda harus mendeskripsikan bahwa tanah tersebut datar permukaannya atau berada di letak yang aman dan bukan miring karena sisi kanan dan kiri tanah tersebut adalah tebing yang curam.

Tanah yang teksturnya datar lebih diminati dibandingkan dengan teksturnya yang miring karena lebih rawan terkena banjir dan tanah longsor.

Baca Juga :

Desa Ekowisata Tahfidz Bandung

Keuntungan Investasi Kavling Syariah

3. Jangan lupa cek legalitas developer dan kelengkapan surat ijin lainnya 

Pastikan  legalitas developer  dan kelengkapan surat ijinnya yang mendukung lahan tersebut adalah benar milik developer

Tidak ada salahnya jika Anda menanyakan surat-surat tanah dan surat ijin yang berkaitan dengan kavling yang akan Anda beli. Hal ini akan membuat Anda tenang dan yakin jika tanah yang Anda beli tidak ada masalah mengenai perijinan dan bisa Anda manfaatkan semaksimal mungkin.

4. Periksa peruntukan tanah dulu sebelum berniat menjadikannya hunian

Lakukanlah konsultasi dengan pihak developer untuk menanyakan tanah yang akan Anda beli bisa untuk dibuat apa. 

Karena pemanfaatan tanah sudah diatur dalam peraturan pemerintah tentang Penatagunaan Tanah yang mengatur boleh tidaknya kawasan tersebut menjadi pusat hunian atau hanya boleh dijadikan taman.

5. Cermati berapa harga beli di pasaran sebelum melakukan deal dengan penjual

Harga properti selalu bergantung dengan lokasi dan fasilitas umum yang tersedia di dekatnya. 

Jika Anda memilih lokasi investasi yang berada di dekat perkotaan atau tempat yang sudah ramai penghuninya, maka sudah dipastikan harganya akan jauh lebih mahal dibandingkan dengan Anda memilih tanah yang lokasinya berada di desa yang jauh dengan pusat kota.

6. Lakukan negosiasi harga dengan penjual berdasarkan fakta tanah yang sudah Anda temui di lokasi

Jika Anda sudah mengetahui berapa harga yang semestinya dipatok oleh pihak developer, Anda bisa melakukan negosiasi harga agar Anda mendapatkan harga terbaik. 

Sebut dan jelaskan fakta-fakta yang Anda temukan di lapangan melalui survei harga tanah.

7. Jangan langsung menjualnya lagi sebelum Anda menaksir berapa keuntungan saat ini

Sangat disarankan untuk Anda agar tidak terburu-buru menjual kavling yang sudah dibeli sebelum Anda mengetahui berapa harga tanah saat Anda akan menjualnya.

Apalagi jika tanah yang Anda jual ternyata berpotensi dijadikan tempat wisata oleh pemerintah daerah setempat di tahun depan, maka Anda harus bisa memanfaatkan peluang naiknya harga kavling Anda.

8. Jalin kerjasama dengan agen ketika Anda sudah mengetahui jika harga tanahnya naik

Saat Anda mengetahui bahwa harga tanah di kawasan Anda mengalami kenaikan dan Anda ingin memanfaatkan kenaikan harga ini agar Anda mendapatkan keuntungan berlipat dari harga belinya, maka Anda akan membutuhkan agency properti untuk menjualkannya.

9. Cari pihak yang menawarkan investasi dengan sistem cicilan yang murah

Pertimbangkan terlebih dahulu jika Anda ditawari program investasi kavling yang bisa dilakukan dengan skema cash dan cicilan. 

Karena keduanya memiliki keuntungan yang berbeda, namun jika Anda memilih untuk menggunakan sistem cicilan, keuangan Anda akan sangat terbantu dan Anda masih bisa mencukupi kebutuhan yang lain.

10. Gunakan kavling Anda agar mampu menghasilkan passive income

Cara lain untuk memaksimalkan keuntungan investasi kavling Anda adalah dengan menjadikannya lahan yang produktif, misalnya untuk dibuat bangunan yang nantinya disewakan atau dijadikan kebun yang hasil panennya akan menambah passive income Anda.

11. Lakukan Shalat Istikharah

Bagi umat Islam, berdo'a untuk memohon petunjuk kepada Allah dalam melakukan sesuatu merupakan hal yang utama. Demikian juga saat Anda akan melakukan investasi membeli kavling. Dengan berdo'a, diharapkan Allah memberi petunjuk untuk pengambilan keputusan investasi tersebut.

Demikian tips dalam membeli kavling.

Semoga bermanfa'at untuk Anda yang akan memulai investasi kavling agar investasi berpotensi memberi keuntungan yang besar. 

Subscribe to receive free email updates: